součástek dalších operátorů po vzájemné dohodě s nájemcem a bude sepsán dodatek k této smlouvě onavýšení ročního nájemného dohodnutého v Článku 4 této smlouvy o 16 000 Kč/rok bez DPH za každého dalšího operátora. Článek 5, odst. 3. Nájemní smlouvy se rozšiřuje o odrážku 12 v následujícím znění:
Pokud se změní podmínky, za kterých jste uzavřeli nájemní smlouvu, nebo se změní okolnosti na straně pronajímatele či nájemníka, můžete smlouvu změnit dodatkem. Vzorový dodatek k nájemní smlouvě, který je ke stažení zdarma vám pomůže udělat si představu o tomto dokumentu. V budově ve svém vlastnictví pronajímá obec prostor, který je využíván jako obchod se smíšeným zbožím. V nejbližší době se v téže budově uvolní další místnost, kterou bychom případně tomuto nájemci mohli poskytnout jako sklad. Výměra této místnosti je 18 m2. Je možné tento prostor nájemci poskytnout a uzavřít dodatek k nájemní smlouvě, aniž by se
Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran. Tento dodatek k nájemní smlouvě Je sepsán ve 4 vyhotoveních, z nichž po podpisu obdržel nájemce 1 vyhotovení a pronajímatel 3 vyhotovení. l ento dodatek k nájemní smlouvě Je sepsán určitě, srozumitelné, svobodně, vážně a volně, nikoliv v
Ve své advokátní praxi jsem se nejednou setkal s dotazem klienta v postavení pronajímatele, zda lze v současné době jednostranně zvýšit nájemné nájemci, když uzavřeli nájemní smlouvu za účinnosti zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění k 31. 12. 2013 (dále jako „SOZ“), přičemž nyní je účinný zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v Příklad: Nespecifikované vybavení bytu. Univerzální smlouvy zpravidla neobsahují důležité přílohy, jako je například předávací protokol, který specifikuje stav bytu a zařízení v době předání. “Pokud nemáte podepsaný předávací protokol, vystavujete se riziku, že vám nájemník nebude chtít zaplatit škody na
Závěrečná ustanovení. Ustanovení nájemní smlouvy, která nejsou měněna tímto dodatkem, zůstávají nedotčena. Tento dodatek je sepsán ve třech vyhotoveních, z nichž dvě obdrží “pronajímatel“ a jedno “nájemce“. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran. Pronajímatel prohlašuje, že na
Další požadavky na formu právního úkonu Ještě dle původní právní úpravy občanského a obchodního zákoníku řešil Nejvyšší soud[3] otázku závaznosti ujednání smluvních stran, že dodatky smlouvy měly být, kromě požadavku na jejich písemnou formu, navíc opatřeny vzestupně pořadovým číslem a razítkem smluvní strany uzavírající dodatek.
Pokud se nájem bytu váže k výkonu zaměstnání, funkce či práce, přičemž je ve smlouvě výslovně uvedeno, že se jedná o služební byt, aplikuje se na nájemní vztah speciální ustanovení § 2297 až § 2299 občanského zákoníku. Pokud zemře nájemce služebního bytu, nájem skončí. Obsah dohody. V dohodě o ukončení podnájmu je vhodné upravit zejména tyto otázky: samozřejmě den skončení podnájmu, sepsání protokolu o převzetí bytu a stavu měřičů energií, otázku vyúčtování služeb a energií. Nájemce bude ovšem obvykle schopen takové vyúčtování podnájemci zaslat až poté, kdy sám dostane Jsou zde tři varianty, přepis na nájemníka nebo stanovení poplatků s následným vyúčtováním nebo stanovení pevného paušálu. Každá má své plusy i mínusy. Přepis na nájemníka znamená, že nemáte pod kontrolou, zda nájemník skutečně za odběry platí. Můžete se tedy dočkat nepříjemného překvapení v podobě
Pokud je jako doklad o zajištění ubytování předložena podnájemní smlouva uzavřená mezi žadatelem a nájemcem bytu dle § 2274 až 2278 občanského zákoníku, je třeba doložit rovněž doklad prokazující existenci nájemní smlouvy mezi vlastníkem nemovitosti a nájemce, se kterým má žadatel uzavřenou podnájemní smlouvu
Jak dlouho trvá přepis energií? Pokud dochází k převodu elektřiny a plynu u stejného dodavatele, budete mít celý proces vyřízení zhruba do 2 týdnů. V případě, přepisu energií se změnou dodavatele se může délka vyřizování pohybovat okolo 4 týdnu. Aby se jednání zbytečně neprotahovalo, je důležité mít v
strana 2 -. III. Pronajímatel se zavazuje, že s nájemcem neukončí nájemní vztah výpovědí bez udání důvodu podle § 10 zákona č. 116/1990 Sb. a to po dobu 33 měsíců od nabytí platnosti tohoto dodatku. Předpokladem splnění tohoto závazku je však skutečnost, že nájemce bude plnit.
Zkušenosti z praxe. I v letošním roce se budou konat Krajská setkání SMO ČR 2023. Hlavním tématem je efektivita, úspory a pozitivní rozvoj obce v roce 2023. Poradna pro obce obsahuje 38 dotazů s odpověďmi na dotaz: schválení dodatku ke smlouvě.
Následně lze nájem prodlužovat formou dodatků k nájemní smlouvě na další období. „Je možné uzavřít nájemní smlouvu i na kratší dobu, v horizontu měsíců, což pronajímateli umožní si nájemce ověřit a případně s ním novou smlouvu neuzavřít,“ říká Lukáš Štrajt, vedoucí právního oddělení společnosti
Pokud Vám pronajímatel vyjde vstříc, uzavřete o této dohodě dodatek k nájemní smlouvě. Jako přiměřený nárok považujeme 100% slevu z nájmu po dobu zákazu provozu podniku a další slevu (dle očekávaných omezení, např. 50-70%) po dobu trvání dalších omezení popř. snížených tržeb v důsledku neobnovení původního Zastupitelstvo obce schválilo uzavření smlouvy o dílo s vítězným uchazečem na zhotovení projektové dokumentace. Nyní je třeba k této smlouvě uzavřít dodatek, kterým se termín plnění díla prodlouží o 6 měsíců. Je nutné tento dodatek schválit zastupitelstvem obce, nebo může o uzavření dodatku rozhodnout starosta (v

Dodatek č. 8 v úplném znění ke Smlouvě o nájmu nebytového prostoru (K nájemní smlouvě č. 231/96/NP ze dne 2. 9.1996 ve znění pozdějších dodatků) uzavřený v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění a v souladu s Usnesením RMČ Praha 6 č. 2213/17 ze dne 5. 4. 2017 _____a dle pokynu OSM č.

.